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年初以来，屡有“降息”消息传出，不乏房屋销售以此为宣传卖点大力促销，很多购房者也在犹豫是否入手，市场观望情绪比较浓。仅从1月以来，北京、上海、深圳等一线城市就相继传出房贷利率放松的消息，二线城市如南京、杭州等地房贷利率也持续走低。融360对于全国首套房贷款最低平均利率城市排名显示，上海第一（5.09%），北京第四（5.43%），广州第十（5.55%）。

责任编辑：张建利台湾初二课本封面封面上出现了上海东方明珠塔、和谐号高铁和骆驼的合成照片，于是，“台独”学者李筱峰说，这“封面很像中国当局的政治宣传海报”。昨晚，一位“台独”学者在脸书发布了一张照片，他认为，像是大陆的“政治宣传” 。↓2日晚，台北教育大学名誉教授李筱峰在脸书贴出一张照片，照片是台湾初中二年级社会课本，封面上出现了上海东方明珠塔、和谐号高铁和骆驼的合成照片，于是，李筱峰说，这“封面很像中国当局的政治宣传海报”。

用户提问：上证500、深证50、沪深300看好哪个？方磊：我还是偏向以中小盘为主，今年经济还是在持续托底的过程中，经济能稳住就不错了，深证50都是相关性比较强的企业，中国和国外不一样，国外都是科技类公司是龙头企业，中国还是传统经济，我们还是看好新消费、新科技，更倾向于中小盘会好一点。

朗诗模式与其他内房企不一样之处，还可以从两个财务指标变化找出原因：首先，净负债率比较低，不管是表内抑或表外净负债均低于业内平均水平。2018年，朗诗表内加表外的净负债率为39.8%，同比下降4.3个百分点；加权平均融资成本约为7%。朗诗执行董事、联席总裁、首席财务官申乐莹分析指出，一是得益于朗诗资产轻型化战略，二是稳健投资，没有在高点抢地，账面现金充裕，2018年负债总额有所增加，但账面现金增加更多，充裕的现金也帮助公司在今年初的投资窗口期获得低成本的优质土地。申乐莹认为，未来公司负债率是否增加要看是否有好的投资机会。目前房企净负债率平均在70%左右，朗诗将会控制平均水平以下。

流血上市 360金融的下一步来源：北京商报刚挂牌美国纳斯达克10天，360金融的关联公司就传出负面消息，引发市场对于360金融的再次关注。在分析人士看来，360金融更像是360资本布局的产物，上市之后，仍存在牌照、场景方面的障碍。此外，360金融的业务布局更多偏向借贷业务，转向金融科技输出仍缺少想象空间，下一步走向仍待观察。

就是说，外资占到中国A股市场总市值差不多是3.5%，按流通值计算接近8%，体量上跟国内的保险还有私募等大体相当。另外，顶尖的全球金融机构不断进入中国市场，不单单是通过交易，而且还有申请QFII和RQFII的执照，特别是在上海地区建立了“洋私募”。不完全统计，到去年12月底已经有22家全球顶尖金融机构已经落地成为“洋私募”，总共发行的产品超过65亿元。